Полезные ссылки
|
Считаем наши денежки29.09.2012 Самое зримое из новшеств – изменится форма платежки, которую в новом виде мы получим уже в октябре. Отдельной строкой будет прописана плата за воду, тепло, электричество, которое мы потребили у себя в квартире, и другой строкой - плата за потребленные воду, тепло и электричество на общедомовые нужды.
Правила также закрепляют право жильцов платить за коммунальные услуги напрямую их поставщикам, минуя посредников в виде ТСЖ или Управляющей компании, соответствующее решение принимается на общем собрании жильцов.
Важный момент, также регламентированный правилами – санкции к неплательщикам станут более жесткими. Если долг за услуги превысит три месячных платежа (было шесть), свет, воду отключат. При этом не имеет значения, за какую именно услугу должник не платил.
Если размер платы за коммунальную услугу в расчетном месяце превысил более чем на 25% размер платы за аналогичный расчетный месяц прошлого года, то для потребителя жилищно-коммунальных услуг может быть предоставлена рассрочка платежа сроком на 1 год.
Более подробно мы попросили прокомментировать ситуацию Екатерину Игоревну Ионичеву, заведующую юридическим отделом администрации МР «Сухиничский район»:
«Постановлением Правительства РФ №258 от 28.03.2012 года внесены изменения в правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Данные изменения вступили в силу с 1 июля 2012 года. Ранее норматив потребления коммунальных услуг устанавливался органами местного самоуправления – например, Районной Думой, отныне это прерогатива органов исполнительной власти субъекта РФ, то есть Калужской области.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области утвердило нормативы потребления коммунальных услуг ( постановления от 22.08.2012 № 144-эк, 149-эк, 150-эк). Расчет потребления коммунальной услуги также новый. Законодатель разделяет понятия норматив потребления коммунальной услуги внутри жилого помещения и норматив потребления услуги на общедомовые нужды. Нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях рассчитываются исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении человек, а на общедомовые нужды - исходя из занимаемой площади.
К примеру, если холодное водоснабжение используется в жилом помещении, то для расчета норматива потребления используется такой показатель, как 1 куб. метр на 1 человека, общедомовой норматив расхода воды и водоотведения рассчитывается не с человека, а с квадратного метра общей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД, и с учетом степени благоустройства и этажности дома.
Для частных домовладений отдельно введен норматив потребления воды для полива земельных участков. При отсутствии приборов учета он составляет 0,18 куб. метра в месяц на 1 кв. метр земельного участка.
Что касается газоснабжения, то если газ используется для приготовления пищи, подогрева воды в жилом помещении, то расчет норматива производится исходя из 1 куб. метра на 1 человека. На общедомовые нужды норматив потребления считается равным нулю, то есть дополнительных расходов у владельцев жилья не будет.
Единицами измерения нормативов в отношении электроснабжения являются следующие показатели: в жилых помещениях – кВт.ч на 1 человека в месяц; на общедомовые нужды – кВт.ч на 1 кв. метр в месяц общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а не, как это было ранее, на человека (7кВт.ч/чел./мес.).
При расчете норматива учитывается не только степень благоустроенности дома, но и климатические условия, этажность жилого дома.
Срок действия нормативов составляет не менее 3 лет. Следует отметить, что норматив потребления той или иной коммунальной услуги применяется тогда, когда отсутствуют приборы учета.
Изменения не коснулись расчетов нормативов потребления тепла. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, Постановлением Правительства Калужской области от 14.09.2012 г. №464 порядок расчета платы за отопление при отсутствии приборов учета останется прежним до 1 января 2015 года. Оплата за данную услугу не изменится.»
Итак, как видим, расчет на общедомовые нужды будет производиться пропорционально площади занимаемого жилого помещения и площади мест общего пользования. При наличии общедомового прибора учета объем коммунальных услуг на общедомовые нужды будет вычисляться как разница между показаниями коллективного прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых помещениях в многоквартирном доме.
Тем не менее, у потребителей коммунальных услуг, несомненно, возникнут вопросы. Например, если с потреблением электроэнергии на общедомовые нужды есть хоть какая-то ясность – все-таки освещаются подъезды и так далее, то, как понять простому обывателю, за что он должен платить по нормативу за якобы потребленную воду на общедомовые нужды, если в подъезде не установлен кран? Безусловно, на страницах газеты «Организатор» мы еще не раз вернемся к этой теме, услышим мнения компетентных специалистов. Однако, уже сегодня ясно одно - выиграет тот, кто установил приборы учета, как индивидуального потребления, так и на общедомовые нужды. Государство заставляет считать деньги и вести учет потребляемых ресурсов.
Елена Гусева.
PS: Напоминаем нашим читателям, что за разъяснениями по всем возникающим вопросам, а также случаям нарушений применения установленных тарифов на коммунальные услуги и нормативов их потребления можно обращаться к специалистам по телефонам «горячей линии»: 5-33-67 (отдел заказчика администрации МР «Сухиничский район»), 8-800-450-11-19 (Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области).
Просмотров: 1744
КомментарииОставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. Все новости
Уважаемые посетители сайта «Организатор.ru»! Газета «Организатор» в формате PDF доступна на платной основе. |
Народные новости
Лента новостей
29.03.2024 Помощь фронту: обратная связь 29.03.2024 «Семейные традиции» – Всероссийская акция, в которой приглашают к участию жителей Калужской области 22.02.2024 Приоритеты первой сессии 19.02.2024 В Калужской области более 600 человек зарегистрировались волонтерами на ФКГС 19.02.2024 «Лучший школьный музей воинской славы» 16.02.2024 Новое в законодательстве на 15.02.2024 08.02.2024 От Олимпийских Игр к современному комплексу ГТО 07.02.2024 Андрей Голубев: «Разжигание межнациональной розни считается преступным поступком, подрывающим мир и согласие» 06.02.2024 ГТО: Продукты, полезные для сердца и сосудов 05.02.2024 В Калужской области продолжается набор волонтеров Всероссийского голосования за объекты благоустройства 04.02.2024 Дмитрий Дроздов, боец СВО: «Наша задача - не пустить зло сюда» Опрос
|
Сетевое издание «Организатор.ru» Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. 16+
|
Все материалы, опубликованные на настоящем сайте, принадлежат МАУ «Сухиничская редакция газеты «Организатор». Любое использование допускается только при согласовании с редакцией и обязательной гиперссылкой на сайт. |
Издатель и учредитель: МАУ "Сухиничская редакция газеты "Организатор" Адрес редакции: 249270 Калужская обл., Сухиничский район, div >
|